Billitonlaan 13

Omschrijving

Kiest u voor een goed onderhouden jaren 20 woning welke volledig is gerenoveerd vanaf 2018 met een moderne keuken, badkamer, toilet, sfeervolle woonkamer met serre, 2 slaapkamers (voorheen 3) en een zonnige ruim aangelegde tuin (Z) met veranda met berging en grote vrijstaande geïsoleerde garage? Komt u dan vooral eens kijken bij deze charmante vrijstaande woning op een prachtige locatie. De ligging is rustig in een karakteristiek straatje in de Indische buurt nabij het centrum en de bossen van Apeldoorn.

Parkeren kan op eigen terrein. Om in de straat te parkeren is er een parkeervergunning nodig (gratis voor bewoners). Orpheus, de grote kerk , het centrum en het Oranjepark zijn op loopafstand. Hier kan u stads wonen maar dan wel in een rustige straat.

Indeling:
Begane grond: Entree in de fraaie hal en modern toilet. Ruime provisiekelder. Vanuit de hal toegang tot de lichte zitkamer aan de voorzijde met karakteristieke erker, robuuste eiken vloer en houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de serre met dubbel tuindeuren naar het ruime zonneterras. De halfopen modern uitgevoerde keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel/vries combinatie, vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot berging/bijkeuken/wasruimte met deur naar de tuin.

1e verdieping: Overloop met dakkapel, luxe badkamer met toilet, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche, thans 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) waarvan de hoofdslaapkamer (zeer ruim!) aan de achterzijde is gelegen en toegang heeft tot het platte dak.

Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.

Highlights:
- Sfeervolle vrijstaande jaren 20 woning
- Tuin op het zuiden
- Parkeren op eigen terrein
- Bouwjaar 1922
- Vernieuwde meterkast
- Grotendeels v.v. HR++ glas
- Oplaadpunt elektrische auto (3x 25 ampère)
- Elektrische rolluiken dakkapel(en)
- Spouwmuur na geïsoleerd
- C.v. combi HR 2018
- 3 airco's!
- Vloerverwarming toilet, keuken en bijkeuken
- 16 zonnepanelen 2023 (405 whp)
- Leidingwerk, en schakelmateriaal 2018 (incl. meterkast)
- Garage 2019 (v.v. gevlinderde vloer en muurisolatie met zolder). afsluitbare veranda met berging 2020

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.509,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 335 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie AA Perceelnummer 3398 Oppervlakte 27 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie AA Perceelnummer 192 Oppervlakte 308 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties