Wildernislaan 10

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de villawijk Berg & Bos, aan de Wildernislaan 10, staat deze, op een perceel van maar liefst 857m2 vrijstaande jaren’30 villa, met in spouw gebouwde volledig geïsoleerde vrijstaande garage met elektrische segmentatiedeur, ruime bergzolder met vlizotrap en elektrische katrol, verwarming, water en elektra. De villa kenmerkt zich door de robuuste bouwstijl uit de jaren 30. De prachtig aangelegde tuin biedt vrijwel volledige privacy is omgeven door groen, fraaie borders, diverse terrassen en een ruime oprit geschikt voor meerdere auto's. Tegenover de villa ligt een bosje. Dit alles biedt rust en privacy. Bouwjaar ca. 1931.

De villa is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, scholen, centrum van Apeldoorn en natuurlijk de bossen.

Indeling villa:

Begane grond:

Entree/hal, ruime lichte entree voorzien van eiken vloerdelen, provisie kelder, toilet met fontein, nette keuken inrichting v.v. diverse ingebouwde apparatuur en kastruimte, deur naar de tuinkamer en deur naar achter portaal met toegang tot het fraaie terras en de schitterende tuin. De sfeervolle woonkamer met veel lichtinval kijkt aan de voorzijde vrij weg over bossage waardoor uw privacy eveneens gewaarborgd is. De woonkamer beschikt over houten vloerdelen, een fraaie houthaard, mooie hoge plafonds en een voor,- en zij erker. Aansluitend bevindt zich de serre met dubbele tuindeuren naar het fraaie terras en de prachtig aangelegde tuin.

1e Verdieping:
Overloop met fraaie glas in lood partij, totaal 3 slaapkamers, waarvan 2 lekker ruim en 1 kleinere slaapkamer.
De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het ruime balkon. De licht betegelde badkamer beschikt over een ligbad, 2e toilet, inloopdouche en was meubel met 2 wastafels.

2e Verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping, 2 kleine slaap/studie kamers v.v. dakkapel, bergruimte. Voorts bevindt zich hier een 2e badkamer v.v. toilet, wastafel en douche.

De villa is goed onderhouden en beschikt over gedeeltelijk dubbel glas, spouwmuur isolatie (2016), gedeeltelijk vloerisolatie. Verwarming en warmwater via een eigen combi c.v. installatie (HR 2016). Voorts is er een alarminstallatie aanwezig en beschikt de tuin over een volautomatische beregeningsinstallatie. interesse gewekt in deze prachtige dertiger jaren villa?

Overdracht Status Verkocht Prijs € 1.050.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.363,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 857 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 651 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafel, Douche, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-06-2034 Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HRC 30 cw6 aguapower (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 528 m² (24.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoog Soeren Sectie R Perceelnummer 1326 Oppervlakte 857 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties