Prins Mauritslaan 34

Omschrijving

Fraai en rustig gelegen in de gewilde woonwijk met beschermde status " De Parken" bevindt zich dit volledig gemoderniseerde en zeer ruime 3-kamerappartement (type maisonnette). Het appartement beschikt over een heerlijk royaal dakterras/balkon, een ruime fietsenberging en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen kleinschalige parkeerterrein. Het fraaie appartement is volledig geïsoleerd en luxe afgewerkt. Het appartement is in 2008 geheel verbouwd. De oppervlakte bedraagt 111 m². Het is te huur voor minimaal 1 jaar per 1 februari 2024.

Opgang met beveiligde entree, trap naar de 1e verdieping.

Appartement; ruime hal met modern wandcloset. Zeer royale en lichte woonkamer (ca. 55 m²) met openslaande deuren naar het terras (28 m²). Open keuken met afzuigkap, inductie kookplaat ,vaatwasser (2018) losse Liebherr koel/vries combinatie (ca. 2018), losse oven en magnetron (Samsung).

2e Verdieping: overloop, kast met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. 2 ruime slaapkamers. Luxe badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wandcloset en dubbel wastafel meubel.

Het appartement is geheel v.v. recent aangebrachte rolgordijnen, pliche gordijnen en rolhorren.

Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Het geheel wordt door de verhuurder keurig onderhouden, 2 x per jaar onderhoud van de tuin en parkeerplaatsen, dakgoten worden geleegd en er is een totaal service onderhoud voor het gehele object. Om het verbruik voor oa. gas en electra te beperken is het appartement geheel geïsoleerd en vrijwel geheel v.v. HR++ glas, muur en dakisolatie. De c.v. ketel is recentelijk vervangen en er worden medio 2024 nog 6 zonnepanelen geplaatst. Het huidige label is B, exclusief d nog te plaatsen panelen.

Huur prijs 1500,-- excl. G/W/E per mnd. (1e maand 3000,-- ivm borgstelling).
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

De toekomstige huurder is een niet roker. Er vindt een kennismakingsgesprek plaats met de mogelijke toekomstige huurder.

Inkomenseis;

De huurder dient aan te tonen over voldoende en een stabiel inkomen te beschikken. Hiervoor wordt een laatste loonstrook gevraagd met het actuele loon. Het bruto inkomen zal tenminste 3 maal de maandhuur bedragen. Er zal een werkgeversverklaring dienen te worden aangeleverd en voorts acht de verhuurder zich vrij om extra aanvullende informatie op te vragen dan wel in te zien. De verhuurder zorgt uitermate goed voor haar eigen huurders en het object en is derhalve op zoek naar een goede huurder die hetzelfde voor heeft met het bewonen van dit fraaie appartement.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.500,- per maand Prijs per m² € 13,51 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.500,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding Per 01-02-2024 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-12-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bosch (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties